٠١
مكتب الاستقبال
تسجيل وصول ومغادرة سريع، خرائط غرف بصرية، وتذاكر صيانة فورية للطاقم.
ZATCAMOTSAMAPDPLجاهز للفوترة الإلكترونية والترخيص
نظام إدارة الفنادق
صُمِّم للضيافة السعودية.
صُنع في السعودية، للضيافة السعودية. زاتكا، شموس، ومدى — جاهزة من اليوم الأول.
- +٢٤
- منشأة سياحية
- ٩٩٫٩٪
- وقت تشغيل
- ١٤
- للغرفة / شهرياً
متوافق ومعتمد لدى الجهات الرسمية في المملكة
وحدات النظام
كل ما تحتاجه لإدارة منشأتك. في مكان واحد.
ست عشرة وحدة متكاملة تغطي الحجز، التشغيل، المحاسبة والتسويق — مصممة خصيصًا لقواعد السوق السعودي.
٠٢
مدير الحجوزات
حجوزات مباشرة من موقعك، عبر الواتساب، أو من بوكنق وإكسبيديا — تظهر فورًا في تقويم واحد.
٠٣
فوترة زاتكا
إصدار فواتير المرحلة الثانية ضمن الفاتورة الإلكترونية مع رمز QR، توقيع رقمي، وأرشفة آلية.
٠٤
تسجيل شموس
تسجيل النزلاء آليًا في نظام شموس التابع لوزارة الداخلية، مع التحقق من الهوية والإقامة.
٠٥
إدارة القنوات
مزامنة الأسعار والإتاحة لحظيًا عبر بوكنق، أجودا، إكسبيديا، إيرابيا، ووفد المملكة.
٠٦
بوابة دفع وطنية
مدى، آبل باي، STC Pay، تمارا و تابي. تسوية يومية مع رمز ZATCA.
٠٧
محرك أسعار
تسعير ديناميكي يعتمد على الإشغال، الموسم، وفعاليات هيئة الترفيه.
٠٨
خدمات التدبير المنزلي
جدولة التنظيف لحظيًا حسب التسجيل والمغادرة، مع تطبيق جوّال للموظفين.
٠٩
تقارير ومحاسبة
حسابات منفصلة لضريبة القيمة المضافة، رسوم البلدية، رسوم وزارة السياحة، وتقارير مالية شهرية.
جولة في النظام
لوحة قيادة تتنفّس بياناتك.
كل غرفة، كل حجز، كل ريال — في مكان واحد. تعرّف على لوحة القيادة الفورية المصممة لمدراء المنشآت في المملكة.
التوافق السعودي
متوافق مع كل جهة تنظيمية. قبل أن تطلب.
تسكين شريك معتمد لكل من هيئة الزكاة والضريبة، وزارة السياحة، ووزارة الداخلية. التحديثات اللوائحية تنزل آليًا — أنت لا تتدخل.
ZATCAمعتمد
فاتورة المرحلة ٢
إصدار فواتير ضريبية إلكترونية متوافقة مع جميع متطلبات هيئة الزكاة، مع رمز QR وتوقيع رقمي.
MOTمتكامل
ربط رخصة وزارة السياحة
ربط مباشر مع منصة رخصة لتجديد التراخيص وتقارير الإشغال الشهرية.
MOIمباشر
تسجيل شموس
تسجيل آلي للنزلاء في نظام وزارة الداخلية مع التحقق من الإقامة والهوية.
SAMAمعتمد
بوابات الدفع المعتمدة
شركاء معتمدون من البنك المركزي السعودي. مدى، آبل باي، STC Pay، تابي، تمارا.
VATآلي
ضريبة القيمة المضافة ١٥٪
احتساب وعرض الضرائب آليًا على الفواتير، مع تقارير شهرية جاهزة للهيئة.
BLDآلي
رسوم البلدية والسياحة
احتساب رسوم البلدية ورسوم وزارة السياحة لكل ليلة وفقًا للمنطقة والتصنيف.
التكاملات
مرتبط بكل من تتعامل معه.
أكثر من ٤٠ تكاملًا جاهزًا — من القنوات إلى المحاسبة إلى أنظمة الأقفال الذكية.
بوكينجOTA
إير بي إن بيOTA
إكسبيدياOTA
المسافرOTA
Trip.comOTA
HotelbedsOTA
قذرنOTA
جيديادفع
تماراتقسيط
تابيتقسيط
واتسابتواصل
بيفاتيلاتصالات
فودكسنقاط بيع
تويةأقفال ذكية
QuickBooksمحاسبة
Mailchimpتسويقالباقات
سعر شفاف. لكل غرفة. لكل شهر.
بدون رسوم إعداد. بدون عقود طويلة الأمد. تجربة مجانية ٣٠ يومًا — مع نقل بياناتك على حسابنا.
أساسي
للنزل والشقق المفروشة الصغيرة. يبدأ تشغيلك خلال يوم.
١٤/ غرفة / شهر
- حتى ٢٠ غرفة
- مكتب استقبال + حجوزات
- فوترة زاتكا المرحلة الثانية
- تسجيل شموس
- بوابة دفع مدى + STC Pay
- إدارة القنوات (قناتان)
- محرك تسعير ديناميكي
- API مفتوح
احترافي
للفنادق ومجموعات الشقق. الباقة الأكثر شيوعًا.
٢٤/ غرفة / شهر
- غرف غير محدودة
- كل ميزات الأساسي
- إدارة قنوات غير محدودة
- محرك تسعير ديناميكي
- تطبيق جوّال للطاقم
- تقارير محاسبية متقدمة
- API مفتوح + ويب هوك
- دعم مخصص ٢٤/٧
المؤسسات
للمجموعات الفندقية والسلاسل متعددة الفروع.
حسب الطلباتصل بفريق المبيعات
- كل ميزات الاحترافي
- إدارة متعددة الفروع
- تخصيص بالكامل + تكاملات حسب الطلب
- مدير حساب مخصص
- تدريب موقعي
- اتفاقية مستوى خدمة (SLA)
- خوادم مخصصة في المملكة
- تكامل ERP (Oracle / SAP)
حاسبة العائد
كم ستوفّر منشأتك مع تسكين؟
حرّك المؤشرات لحساب توفيرك السنوي بناءً على حجم منشأتك.
توفير سنوي تقديري
٦٣٨٬٦٠٤
تقليل الحجوزات المكررة٤٢٪
كفاءة العمالة (ساعات/شهر)+١٢٠
زيادة الإيرادات (تسعير ديناميكي)+٧٪
تقليل أخطاء الفوترة−٩٨٪
أصوات من السوق
ما يقوله شركاؤنا في المملكة.
قبل تسكين، كنا نقضي ١٢ ساعة شهريًا في فلترة فواتير زاتكا يدويًا. الآن، النظام يصدرها لحظيًا — بدون أخطاء.
هـ
هشام الزهرانيمدير عام · فندق جدّة بلازا
ربط شموس كان كابوسًا. أصبح زرًا واحدًا.
ن
نورة العتيبيصاحبة · شقق المروج
الإيرادات ارتفعت ١٤٪ في أول موسم بعد تفعيل محرك التسعير.
خ
خالد الدوسريمدير عمليات · منتجع البحر
قصص نجاح
منشآت حقيقية. أحجام حقيقية. منصة واحدة.
مجموعة فندقية · ٧ منشآت · ٤٩٦ وحدةجدّة · جيزان · نجران
الأنس والراحة استبدلت سبعة أنظمة منفصلة — والآن تحجز للنزلاء عبر واتساب.
+٢٦,٦٠٠حجز · آخر ٩٠ يومًا
٥قنوات حية شاملةً واتساب الذكي
شقق مفروشة · مبنيان · ٣٠ وحدةجدّة
مسكن القمر توقّف عن مطاردة فواتير زاتكا. كل إقامة تُرسَل تلقائيًا.
٤٢١إقامة · كل واحدة مرفوعة لزاتكا
٠ساعة فوترة يدوية
شقق فندقية · ٤ مواقع · ٢٣ وحدةمانشستر، المملكة المتحدة
بريت لودج تدير أربعة مواقع بريطانية من تقويم واحد — نفس المنتج الذي يستخدمه السعوديون.
٦٢١إقامة · تقويم واحد مشترك
٤مواقع · بدون تسجيل دخول لكل منها
من نحن
بناه مشغّلون. لمشغّلين.
مشغّل ضيافة عاش الألم بنفسه، مهندس برمجيات بخبرة ١٥ سنة في الـSaaS العمودي، ومتخصص عمليات يوسّع الأنظمة لكسب رزقه. مجتمعين: أكثر من ٣٥ عامًا من الخبرة الميدانية.
رائد محمد عبداللهالمؤسس والرئيس التنفيذيمشغّل ضيافة سعودي منذ ٢٠١٢. مؤسس فنادق ميرادا — ١٨ منشأة في المملكة، يتوسّع إلى ٣٠. سبق أن بنى فنادق كويت دريمز. مستشار ضيافة لدى منشآت وعضو لجنة الضيافة في غرفة جدة. أسّس تسكين لأنه لم يجد نظامًا فندقيًا يفهم كيف تعمل الفنادق السعودية فعلًا.
رائد محمد عبدالله — الملف على لينكدإن
محمد أبوبكرالشريك المؤسس والرئيس التقنيمهندس برمجيات في الـSaaS العمودي منذ ١٥ عامًا. مؤسس Xecutors — أكثر من ٤٠٠ مشروع منجَز عبر السفر والتجارة الإلكترونية والـSaaS. سابقًا نائب رئيس هندسة البرمجيات في Copilot Travel. يقود المنتج والمعمارية والكود معًا: Next.js، PostgreSQL، Hasura، SwiftUI، وطبقة الذكاء الاصطناعي.
محمد أبوبكر — الملف على لينكدإن
افتخار أحمدالشريك المؤسس ومدير العملياتمتخصص في توسيع العمليات. الرئيس التنفيذي لشركة Muqeet Packages للتصنيع، وشريك مؤسس لـXecutors وGogency. ١٥ سنة من تجربة التصنيع والإنشاءات والتقنية — يحوّل الأنظمة الفوضوية إلى سلسة.
افتخار أحمد — الملف على لينكدإنأسئلة شائعة
إجابات سريعة قبل أن تبدأ.
كم يستغرق إعداد النظام؟
للمنشآت الصغيرة (أقل من ٢٠ غرفة): ٢٤ ساعة. للفنادق المتوسطة: ٣ أيام. للسلاسل: ٧ إلى ١٤ يومًا. فريقنا يتولى نقل بياناتك من النظام السابق مجانًا.
هل أنتم معتمدون من هيئة الزكاة والضريبة؟
نعم، تسكين مزوّد فاتورة معتمد ضمن المرحلة الثانية، ومدرج في القائمة الرسمية للحلول المؤهلة. كل فاتورة تُوقّع رقميًا وتُرسل مباشرة إلى الهيئة.
هل البيانات تخزّن داخل المملكة؟
كل بياناتك مخزنة على Oracle Cloud Infrastructure (OCI) داخل المملكة — منطقة الرياض. البنية التحتية معتمدة وفق ISO 27001 وSOC 2 Type II، ونعمل ضمن إطار قانون حماية البيانات الشخصية السعودي (PDPL).
هل النظام يدعم اللغة العربية كاملًا؟
نعم، الواجهة عربية أصلية (RTL)، التقارير والفواتير عربية، والدعم الفني عبر فريق سعودي بالكامل.
ماذا لو كان لدي نظام محاسبي قائم؟
نتكامل مباشرة مع QuickBooks, Zoho Books, Odoo, و SAP. يمكن أيضًا تصدير البيانات بصيغ CSV أو عبر API.
هل هناك تكاليف إعداد أو تدريب؟
لا. الإعداد، نقل البيانات، والتدريب الأولي مجاني للباقتين الأساسي والاحترافي. باقة المؤسسات تشمل تدريبًا موقعيًا.
ماذا يحدث إذا تعطّل الإنترنت؟
نظام تسكين يتضمن وضع "غير متصل" لمكتب الاستقبال — يستمر تسجيل النزلاء، وتتزامن البيانات لحظة عودة الاتصال.
احجز عرضًا
شاهد تسكين على بياناتك.
خصص ٣٠ دقيقة مع أحد خبراء المنتج. سنريك كيف يعمل النظام مع نوع منشأتك تحديدًا.
- عرض حي مخصص لنوع منشأتك
- حساب تجريبي ببياناتك خلال ٢٤ ساعة
- تقدير دقيق للتوفير السنوي
- بدون التزام أو بطاقة ائتمانية
تعلّم
جميع الموارد →أحدث الموارد للمنشآت السعودية.
دليل
دليل·١٢ دقيقة قراءة
دليل المرحلة الثانية لفاتورة الإلكترونية: ما يجب على كل فندق فعله قبل ديسمبر.
خطوات عملية للالتزام التام مع زاتكا.
تحليل
تحليل·٨ دقائق قراءة
موسم العُلا 2026: كيف تستعد منشآت العمرة لطلب غير مسبوق؟
دروس من بيانات عام 2025.
حالة
حالة·٦ دقائق قراءة
كيف وفّرت سلسلة فنادق سعودية ٢٫١ مليون ريال في عام واحد.
نظرة على عمليات أبراج المروج.
ابدأ اليوم
ثلاثون يومًا. بدون بطاقة ائتمان. بدون التزام.
انضم لأكثر من ٢٤٠ منشأة سياحية في المملكة تدير أعمالها على تسكين.